资 阳 市 地 产 建 筑 商 会 文 件
资地建发〔2023〕 04 号
关于网发2022年理事会工作报告的通知
各会员单位：
本会党支部书记、执行会长刘浪在第2届第5次会员代表大会上所作2022理事会工作报告，已于2023年3月23日讨论通过。现予网发。
特此通知
附：2022理事会工作报告
资阳市地产建筑商会
2023年3月24日
主题词： 网发 2022理事会 工作报告报：市工商联、市住建局、市民政局，相关领导
2022年理事会工作报告
---在资阳市地产建筑商会第2届第5次会员代表大会上
（党支部书记、执行会长 刘浪）
各位领导，同志们：
2022年，我会坚持以习近平新思想为指导，在市工商联和市住建局领导下，预期目标基本实现。现将理事会2022工作报告如下：
一、加油鼓实劲
2022年，新冠病毒疫情此起彼伏、高温伏旱十分罕见，房地产建筑业深受其害，老总们心急如焚、思想波动、情绪低落。我们紧紧围绕“喜迎二十大、奋斗新征程”工作主题，有序有效开展了学习教育、引导践行党的19届6中全会《决议》，始终紧扣“实际行动”迎接中共20大胜利召开。3月23日市住建局李建英局长莅临我会第2届第4次会员代表大会，并作重要讲话。李局长的讲话站位高、讲得实、很提气，为我们做好2022年工作指明了方向。主管领导亲临会场，激励肯定、授业解惑，驱散乌云、解开心结，给了我们巨大的鼓舞和鞭策，为实现预定目标明确了方向、增添了动力。
同时，通过微信、网站、党日活动，第一时间传达学习习近平新思想和中共20大精神、习总书记来川视察重要指示和省12次党代会、省委12届2次全会、市委5届5次全会精神，努力把核心引领作为第一责任。秘书处还坚持每年上门走访会员制度，面对面、心交心，谈问题、摆困难，理头绪、解疙瘩，引导会员正视问题、破解难题，坚定不移弘扬主旋律、坚持不懈添加正能量。
二、党建强引领
6月23日，我在2季度线下活动中作“青春心向党、百年再起航” 的党课演讲，在本会网站浏览次数3个月达到了1660人次以上。线上活动中，注重了“学史践行”常态化，加强了“总书记教我们五个维度学决议”“党政军民学，东西南北中，党是领导一切的”“自我革命是党跳出历史周期率的‘第二个答案’”等习近平新时代中国特色社会主义思想的理论武装，作到了政治引领的功能自觉。
把墙上的制度化为实在的行动，坚持落实基本制度，把“人气”聚起来，是社团生存发展的金钥匙。本会党支部着力携手理（监）事会坚持《章程》《议事规则》《规范主题党日》《年度积分考评办法》等基本制度落地落实。全年线上活动8次，8位同志作中心发言人，学习参考相关理论文章16篇；线下活动4次，开展专题学习、听取党课报告、交流互动，较好地为提高政治素养、提振精气神、促进理监事会自身建设加持了牵引力量。
2022年，我会坚持了全年4次理监事会与党支部大会同频共振，共同的主题、协同的参与，相互交流、集体决策，较好地克服了务虚与务实的摩擦，有效地节约了理监事会成员及党员同志的时间成本和充分发挥了资源优势，政治统领、党建引领的作用及成效显而可见。
三、铆劲闯难关
4月19日，我会雁江片区市人大代表、市政协委员座谈会在沱东新区希望财富中心22楼志虹建设集团公司会议室召开。市人大代表刘大志、刘胜，市政协委员刘浪、张黎出席，并热议：率先垂范谋发展、携手聚智闯难关。杨艺副主席莅临指导，勉励大家带头克服畏难情绪、带头用好国家纾困扶持政策、带头与员工同舟共济，添柴铆劲效果明显。
10月27日，中共20大一闭幕，就组织党员同志和理（监）事会成员进行专题学习，有的放矢地引导大家领悟“两个毫不动摇”“以中国式现代化推进伟大复兴”“共同富裕”“住房不炒”等热点问题，第一时间解惑释疑，引领大家鼓足干劲、闯过难关，决战四季度、大干一百天，踔厉奋发、勇毅前行。生动体验了艰难时刻理监事会成员与党员同志一道，率先垂范、共克时艰，守望相助、患难与共的抱团情怀。
四、着力助发展
2022年，为促进会员企业“转型、升级、高质”发展，让纾困红利惠及更多民营房企化危为机。市住建局于2022年6月9日召开座谈会。副局长杨学龙出席并主持会议。建管科负责人李清龙宣传解读了“资阳市建筑业稳增长促发展若干措施”（简称12条措施）；介绍了市政府成立由市长任组长的资阳市建筑业发展领导小组及近期工作要求。我会吴明刚会长等10个会员单位代表出席并深受激励而纷纷发言。
为克服疫情反复频发带来的巨大压力、坚定发展信心，5月24日，本会副会长、志虹建设集团公司董事长刘大志带队，前往乐至第一站造访了本会常务副会长、四川福兴集团公司董事长陈建、副董事长陈羽，就在百年变局与世界疫情交织不断的特殊环境下，民营房企如何闯过难关？如何化危为安、？如何持续升级发展？为双方取长补短进行了亲切友好直率地交流，为“建筑强企”探索了成功路径。
刚战完高温酷暑，又遭遇疫情反复。刚抗疫解封，学习宣传落实市委5届5次全会精神紧要之时，吴明刚会长、刘浪党支部书记、，蒙雪梅监事长、李建明副会长等代表就于2022年9月22日考察资阳临空经济区。临空区党工委副书记、管委会主任唐文，副主任胡谦莅临并友好交流。唐文、胡谦两位领导在百忙中为吴会长一行生动而诚恳地介绍了资阳临空新城从谋划到起步、从规划到起势，短短6年时间，一座现代化新城雏形已经完美展现。为落实市委5届5次全会精神，唐文主任尽情地描绘了临空区未来发展的美好蓝图：独特的区位、土地等资源的禀赋、高效清廉的帮扶机制、风清气正的营商环境。使大家深感临空区发展前景令人陶醉、投资乐土令人向往、投身建设令人期许。
5月秘书处在走访会员中了解到因疫逾期交房而上访，有的甚至索赔等难题，庚即向市住建局等部门争取政策倾斜并迅速到位，为平安维稳、止损减亏助推发展尽了一把力。
五、牵手补短板
3月23日，“资阳市地产建筑商会.绵商银行”合作签约仪式在资阳蜀亨酒店举行。签约仪式前，谢延龙副行长向与会领导及企业家介绍了绵阳市商业银行基本情况、发展现状，扼要讲解了近期国家房地产政策变化及绵商行房地产授信政策有关情况，表达了与辖区地产建筑界企业家合作共赢的愿望。分行客户经理张智鸿为参会人员详细推介了绵商行房地产信贷政策、存款产品及结算优势。市住建局李建英局长剖析了房地产建筑业面临的困难及突破方向，充分肯定了绵商行资阳分行近几年来对资阳经济发展的贡献，特别在问题楼盘建设中勇于担当、主动作为的负责行为令人钦佩，希望绵商行能够继续发挥城商行优势，加强与地产建筑企业合作，携手并进共谋发展。我会副会长刘大志与绵商行资阳分行副行长谢延龙分别代表双方单位在合作协议上签字。通过那次银会、银企互动，增进了了解和互信，掌握了企业金融需求，宣传了绵商行品牌、产品及服务。2022年绵商行资阳分行为我会甲会员单位贷款240万元，为乙会员单位1000万元贷款延期和分期归还，有些帮助企业解了燃眉之急。
6月9日，资阳农商行副行长何谦、业务部总经理冯能出席纾困帮扶银企对接座谈会。何行长在听取大家发言后表示：理解房地产行业面临的融资苦衷，感谢资阳民营房企多年来的支持与合作。按照市政府12条纾困措施要求，市农商行将坚决贯彻落实。会上还发放了借贷指南，并希望有个性化要求的会员单位点对点、面对面协商洽谈。
6月23日，中国银行资阳分行普惠部主任石兰应邀出席我会第9次轮值活动并宣介了《中国银行小微企业融资产品》。
3次会企、银企活动，开创了我会助力会员单位破解融资难题新业务，较好弥补了我会服务工作短板。
六、持续搞轮值
6月23日本会第9次轮值活动，由中韬华益税务师事务所（成都）有限公司董事长黄先荣宣讲“房地产企业全流程税务风险管控谋略”。黄总十分专业地为大家讲解了：房地产企业税务风险管控谋略，重要环节的税务管理策略，提升财税管理能力三个板块的税务知识。使大家受到一次“应税尽税、应享尽享”纳税思维的强烈冲击。过去只晓得“应税尽税、可偷则偷”，现在通过黄总的辅导，还懂得了“不偷不避、应享尽享”。去年因疫情原因，只开展了1次轮值活动。
七、竭诚心服务
秘书处秉持用心用情服务理念，坚持落实了本会网站更新、微信快递制度，全年天天更新《时政要闻》241条、《建设新闻》241条，适时更新《绿色资讯》18条、《会员之歌》16条、《他山之石》14条、《为您服务》21条、《党务视点》9条、《诚信建设》5条，天天更新栏目当天点击均在30人次以上，关注朋友越来越多，人气指数明显上升；制发了本会文件15号、编发了信息17期，有效储存和展示了本会运行轨迹；坚持了统筹兼顾、节俭高效办会办事，建言资政等特别服务不断拓展，本会影响力不断提升。
同时，我们注意引导会员单位积极向上向善，持续开展诚实守信创建活动，9个“资阳市一级信用企业”无一失信行为发生。如简阳德盛集团公司，若愚路桥公司，乐至通世达、福兴集团公司，雁江宏力达、佳美物业公司等不仅守信如金，还在乡村振兴、助学兴学、公益慈善、万企兴万村等方面获得好评与殊荣。
通过这些工作，为稳住资阳房地产市场“基本盘”，促进房地产建筑业实现预期目标，为成渝中部崛起作出了地建商会人的积极贡献。
2022年我会还存在较多问题，主要表现是：参政议政建言献策比较被动、护航维权效果欠佳；线下活动缺席现象较严重，请假会员单位较多；秘书处联系会员不够主动、交流沟通频次较少。主要原因是：疫情频发人心难安、市场萎靡信心受挫。
报告完毕。谢谢。
2023年3月23日
