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带你“盘盘”近期资阳房地产新政那些事儿

发布时间:2023年09月26日     浏览次数:371次

   为促进我市房地产市场平稳健康发展,更好支持和满足居民刚性和改善性住房需求。近期市住房和城乡建设局联合多部门结合资阳本地实际,推出多项房地产市场调整优化政策,涉及居民住房购买优惠补贴,公积金贷款政策调整等多个方面。快和小住一起去了解一下吧~。

   01买车位 有补贴
   截止12月31日,对购买中心城区新建地下车位的,在不动产登记分户产权办理后,享受每个2000元补贴,每户最多享受两个车位补贴政策。

   (需在购买时与楼盘确认是否享受补贴优惠)

   02认房不认贷

   我市自9月7日起实行“认房不认贷”政策。居民家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市名下无成套住房的,不论是否已贷款购房,金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

   (该政策以金融机构发布的为准)
  
03团购

   10月1日起至2024年5月31日止,每月10日前,资阳中心城区(雁江区、高新区、临空经济区辖区)范围内各级工会会员,可根据市房地产业协会提供给工会的活动楼盘名单,在所属工会报名。

   (该政策由各级工会负责解释)
  
04存量房贷款利率可调整

   自2023年9月25日起,个人申请商业贷款购买存量首套住房,可与金融机构协商调整贷款利率。

   (该政策以金融机构最终解释为准)

   05优化公积金政策(意见征求当中)

   我市结合资阳本地实际,形成了多项优化调整政策。

   一是提高贷款最高限额、单人缴存住房公积金的,首套房、二套房贷款最高限额提高至50万元,2人(含)以上缴存住房公积金的,首套房贷款最高限额提高至80万元,二套房贷款最高限额提高至70万元。

   二是提高缴存余额倍数,结清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的,缴存余额倍数提高至30倍。

   三是降低贷款首付比例,第二次申请住房公积金贷款的,首付款比例调整为不低于20%;购买再交易房,首次申请住房公积金贷款的,首付款比例调整为20%,第二次申请住房公积金贷款的,首付款比例调整为30%。

   四是优化多子女家庭贷款限额,符合国家生育政策的多子女家庭,贷款最高限额可上浮20%,但最高贷款额度不超过90万元;租房自住的,房租提取限额可上浮50%。

   五是优化灵活就业人员缴存使用政策。

   六是开展购房提取公积金转业务等多项优化调整政策,目前正在意见征求阶段。

   (该政策以住房公积中心最终解释为准)

                                             来源:资阳住建