资 阳 地 建 信息

 商会秘书处主办     第   5   期      2023年4月27日

以学铸魂  以学增智

      雨生百谷，万物逢时。4月21日上午，常务副会长、四川森峰节能环保公司董事长杨华俊的庭院办公地春雨沥沥淅淅，党支部书记、执行会长刘浪及随员与之进行了深入坦诚地交心漫谈。

      一、关于民营房企发展前景

      按照市场经济发展基本规律和党的执政规律，随着党的20大精神不断贯彻落实，以中国式现代化推进新百年目标起航，我们站在了民族复兴征程的新起点上，践行新发展理念、推动高质量发展已成国之“第一任务”，房地产市场经过近10年特别是抗疫3年的波动后，民营房企未来10年必将迎来又一个美丽的春天，“持续”“健康”发展必将成为新时代的主旋律。

      二、关于民营房企发展信心

      近些年来，由于我国经济体系建设及房地产市场调控政策不断完善，尤其是国有银行对民营房企融资政策的调整，加上房地产市场竞争规律的作用，使得不少民营房企举步维艰。但是，随着“两个毫不动摇”基本国策的落实落地，尤其是国家鼓励消费升级，刚需+改善型需求，加上营商环境逐年优化，必将推动新一轮住房建设稳健发展。对此，我们一定要坚定信心。

      三、关于民营房企发展路径

      在“新百年、新征程”上，民营房企单打独斗确实难以为继，面对政府平台公司雨后春笋般出现，与其抱怨不如拥抱。我们要更加注重“抱团发力”，切实感悟与实践“资源共享、优势互补”，主动与央企、国企（平台公司）合作，甘愿成为“小兄弟”，走“合作共赢”“共同富裕”的道路。

      四、关于民营房企破解难题

      民营房企近年来，大都做了不少政府项目。由于县政府财力所限，欠债现象十分严重。面对10亿债权，要如意收到，很有可能债没收回，公司已经倒下了。如此难题，如何破解？从顾全大局、切实可行出发，探讨了“用时间换空间”“用债权换土地”的求解之道。杨总根据安岳改善型住房市场行情，尤其是养老回流动态明显，拟将债权换回的土地开发建设改善型住房，促进安岳房地产建筑业持续健康发展。

      五、关于地建商会党建引领

      在市地建商会党支部的引领下，森峰公司2019年成立党支部以来，按照党章规定，发挥积极作用：制度健全、活动正常。为促进公司发展、弘扬公司正能量，党支部的“核心引领”和党员的先锋模范作用得到良好展现，在“凝心聚魂”“攻坚克难”中收到了令人欣喜的成效。党支部书记房静率先垂范、以身作则，带动森峰公司通过建立党支部及制度化的活动，信仰的力量，让彼此真心感到：为了发展抓党建、抓好党建促发展，党建强、企业旺，是民营房企行稳致远的一大法宝。

      这就是本会两位会长、两位老总在习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育和全党大兴调查研究之风的活动中，倾心交流一上午、铸魂增智一生中。

（秘宣）

发：各会员单位。

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