资 阳 地 建 信 息

         第   10   期

商会秘书处主办                      2022年6月16日　 　　　　

纾困帮扶  银企对接

为加快惠企助企纾困帮扶政策切实落地，让纾困红利惠及更多民营房企攻坚克难、化危为机。市住建局于2022年6月9日下午3时在该局四楼会议室召开座谈会。会议由局党组成员、副局长杨学龙主持，建管科负责人李清龙宣传解读了“资阳市建筑业稳增长促发展若干措施”（简称12条措施）；介绍了市政府成立由市长任组长的资阳市建筑业发展领导小组及近期工作要求。我会会长吴明刚等10个会员单位代表，资阳农商行副行长何谦、业务部总经理冯能出席，并充分发言。

志虹建设集团公司董事长、副会长刘大志：现在建筑企业和金融的融合，遇到的问题有以下几点：1、政府欠债，企业要贷款难，能不能由政府的欠债作担保。2、在政府投资和项目贷款上能不能用工程款担保。3、银行继续帮扶做得好的大型企业，我们在资质上要学习泸县，分包的业务可以作为资质的依据。

四川一晗建设设计有限公司总经理、副会长卓顺东：我们可以学习山东的银行放贷操作，1、施工企业可以用施工许可证去银行贷款。2、施工企业用设备、挖机、塔吊通过三方评估来贷款。3、用企业的股权贷款。4、用应付款甲方担保贷款的方式贷款。

四川京龙建设集团公司董事长、会长吴明刚：提几点建议：1、资阳本地企业生存难，接不到工程公司的技术工人还得养起；2、做得好的企业要带领做得差的企业，希望银行支持放贷；3、市政府要给我们项目做，要让我们有发展的空间和舞台，让我们有投标的资格；4、希望银行在放贷的时候审批手续再简化。

资阳市通天劳务有限公司总经理、副会长李国水: 现在民营企业经营困难的原因是：1、工程竣工审计难，政府投资建设的工程较大部分资金不到位，垫资现象严重。且工程竣工验收后审计时间拖得长，有的甚至长达五年以上，让企业承受很大的经济压力，有的企业因此而严重亏损。2、承揽工程难，政府投资且资金不到位的小项目民营企业才有参与竞争的机会。3、融资难，银行贷款条件苛刻，对大部分民营建筑企业都不贷款，给民营企业造成流动资金困难。建议：1、政府要重视民营企业，这次我们的市长亲自作为建筑强市领导小组组长，要给民营企业宽松的政策，我们表示衷心拥护；2、政府的投资项目要多给民营企业参与竞争的机会；3、银行要支持诚信的企业贷款，可用在建项目来做担保；4、开发商也可以贷款，用土地和在建工程做抵押，在建房备案给银行，销售一套银行就解封一套，由房管局监督。

四川阳光美典房地产开发公司董事长、监事长蒙雪梅：希望银行多给民营房企雪中送炭。

四川省福兴建筑工程有限公司总经理、常务副会长陈羽：政府要分清建筑和开发的性质，因为没有分清建筑和开发的性质，银行只要一听到建筑和开发通通不放贷。

中恒信达建设有限公司总经理、副会长李建明：政府的措施是得力的，就是要执行到位。现在项目少，难点多，我们要如何突围，项目如何定位，地方政府要如何来保护地方企业，期盼纾困红利能够更多惠及企业。

资阳市宏力达房地产开发公司代表张伟：企业复产后，企业在发农民工工资和工程款暂时支付不了时，银行能不能先垫资？

四川阳明实业有限公司董事长、常务副会长张辉：简述了阳明公司存在长达10年的困惑，但公司一直在和市农商银行合作，希望银行再继续支持公司度过难关。

        四川省资阳得宇房地产开发公司代表希望系列纾困政策能够不折不扣落实落地。

        资阳市农商行副行长何谦在听取大家发言后表示：理解房地产行业面临的融资苦衷，感谢资阳民营房企多年来的支持与合作。按照市政府12条纾困措施要求，我行将坚决贯彻落实。会上发的资料就是我行的借贷指南，如有个性化要求？也可点对点协商。我行一定在“建筑强市”稳增长促发展中再立新功！

         杨学龙副局长希望：各位老总发言所议问题及建议，大都在12条及有关纾困举措中有了回应；至于个例问题，我们将逐步跟踪破解。现在，摆在我们面前的当务之急是：在统筹疫情防控与经济发展中，我们一定要充分意识到房地产建筑业不是孤军奋战，充分看到各级党委政府都在千方百计纾困帮扶。当下，各位企业家要认真学习领会吃透纾困政策，坚定发展信心、保持发展定力，让获得感冲破心中雾霾、激发内生动力，我们共同推动全市建筑业突破发展！

（秘宣）

发：各会员单位

送：资阳市工商联、市住建局、市民政局、相关领导。