资 阳 地 建 家 装 信 息
第5期
资阳市地产建筑商会
秘书处主办 2016年4月5日
资阳市居家装饰商会
闯关前行 进中向好
---资阳市地建商会第三次年会侧记
雄州桃花争奇斗艳，东南酒店添彩生辉。
资阳市地产建筑商会第三次会员暨理事（监事）大会3月29日在简阳市新东南国际大酒店隆重召开。本会名誉会长，市工商联副主席沈平、唐有辉，市房改办主任刘勇、市住建局房管科长谭昶、市房管局副局长李劲松应邀莅临大会。会长吴明刚主持会议。
这次会议共有9项议程：
一、郑少林常务副会长作2015工作报告。郑总的报告真实地回顾了2015年商会所走过的艰难历程，详实地总结了商会所开展的主要工作，据实地指出了商会面临的主要问题。（全文另发）。
二、刘若愚常务副会长作2015会费结算和2016预算报告。
刘总的报告合情合理、据实详述。2015会费收缴较差，支出掌控严格依规，无一乱支现象发生。会议讨论批准了刘总的报告。
三、常务副会长周勇宣读本会《章程》和《经费收支管理办法》修改草案。根据商会发展需要，关于会费的缴纳标准确需调整。新标准建议案很接地气、可望更聚人气、相信更有底气，会议讨论通过了周总的报告。（全文另发）。会议要求：各会员单位一定要自觉按时足额缴纳（6月底前缴完2015年的，12月底前缴完2016年的）会费。
四、常务副会长杨绍春（秘书处代）就会员管理情况作报告。会议针对部分会员单位当前存在的主要问题【（1）认识有偏差：有的认为商会无所不能、无所不包，什么事都能办好，把社团职能放得过大；有的又认为商会没起什么作用，加入商会没什么意思，什么事都办不好，把社团组织看得一无是处；（2）纪律较松懈：活动、开会不参加也不请假，迟到早退较为严重。有的一次活动没参加、一次会议没参加；（3）缴费不自觉：2014年未交会费的还有4个会员单位；（4）有4个会员单位口头提出退会申请，还有三个公司面临特别困难，已被迫停业】进行了讨论，会议决定：对4个2014年以来未交会费和4个口头申请退会及3个被迫停业的会员单位，暂停会员资格、暂不处理。因产业形势比较严峻， 待本次会议后，通过协商沟通后仍无改变，再按《章程》和《会员管理办法》处理。
五、人事任免。常务副会长、若愚公司刘总因年龄因素提出退休。刘总在省市内外享有盛誉、德高望重，敢于直言、善出实招，尤其是创建本会以来，他的公司逆势有为、持续健康发展；分管财务，履职尽责、严格把关；以身作则，自觉缴纳会费；为人厚道、做事稳健，求真务实、众口皆碑，为商会的建立、稳定、发展作出了积极贡献。会议对刘总光荣退休表示诚挚祝贺，对本会所作出的贡献表示衷心感谢！考虑若愚公司的良好形象和示范效应，会议讨论表决通过刘浪先生接任常务副会长。（刘浪是若愚公司接班人，30多岁，大学毕业生，现任市协委员、若愚房地产开发公司董事长）并分管财务工作。
六、常务副会长雷平宣读《2016年工作要点》（草案）。雷总从我国“十三五”开局之年的新常态出发，宣读了秘书处起草的《要点》草案，并进行了有针对性地解读。会议讨论通
过了雷总的报告。
七、清华同方李省三经理作《合志同方 共赢未来》主题演讲。李总从商业模式的角度分析设施设备节能运营管理的重要性；做专业的设施设备节能运维服务商，让客户专注于核心业务；建筑设施设备运维管理提供全生命周期的服务三个方面作了精彩解析。“节能减排、提质增效”的绿色发展理念，深受与会同志称赞。
八、大会发言。
1、曾德副会长从百货商业及商业地产的不景气，分析出人们消费以购物为主转向娱乐为主的新变化，阐释了增强信心、敢于挑战的动力与前景。
2、董杰理事运用中央城市工作会议精神，从经济发展周期思考入手，提出冲破传统思维、设计多样化户型、适应开放社区发展趋势，走开放发展、绿色发展之路，确实是转型发展的明智选择。
3、常务副会长雷平、理事陈天和赞同会员管理的报告精神，并就加强商会自身建设、理直气壮收取会费发表了意见：既然是自己的组织，就要有主人的样子；既要享受权利，还要履行义务。
4、周勇常务副会长从传统文化有舍有得说起，在三四线城市房地产业仍处逆势的境况下，一定要沉得住气：要保住自己的优势，对那些该抛弃的，要忍痛割爱、舍得合作；要依靠科技手段，与清华同方合作，不要一分钱投入，只是节约部分按比例分成，就可明显降低管理成本的合作模式，不失为新常态下逆势有为的积极探索；要琢磨“不破不立”思想，产业转型也是一场革命。近期怎么办？当下怎么办？他以为：要先破后立。
九、领导讲话。市房改办主任刘勇，市工商联副主席沈平，市老领导、本会名誉会长王登高、李平贵分别讲话。
名誉会长王登高讲话
名誉会长李平贵讲话
（一）肯定商会作用。地建商会2015年的系列工作充分体现了“逆势有为”，特别是对资阳“去库存”、房地产市场危机的呼吁，这种抱团发声的社团作用不可小视。
（二）加强商会自律。正确认识和把握社团组织在市场经济条件下的桥梁纽带作用：只有按章办事、自觉缴费，组织有生机、有活力，助力为先、服务至上，其作用才是巨大的；反之，其作用则是渺小的。因此，要发挥商会网站的作用，注重行业自律，加强商会工作宣传，不断增强商会的凝聚力和向心力。
（三）鼓励商会前行。
1、要审时度势增强信心。习近平总书记在今年“两会”第一站走的就是工商联、民进团，强调的是毫不动摇地发展非公经济；省委省府确定2016为“项目年”；市委市府正在研究多措并举“去库存”和“棚改”的利好政策，不日即将出台见效；成渝“同城化”已成国家战略，资阳房地产业的明天一定会更加美好，这是毫无疑义的。大家一定要有信心、一定要挺住。
2、要有所作为聚力发展。2016年工作要点既已通过，大家一定要按照要求，不懈努力、相互借力、抱团发力，取长补短、相互宽容、小输大赢。
3、要知难而进不断创新。行业商会就是要为行业发展谋实事、出实招，要有新思维、新思想、新思路，要不断研究新情况、洞察新趋势、解决新问题，要在促发展、谋实事、度难关等方面不断创新，使地建商会与时俱进，进中向好。
会议强调：实现2016工作目标，各会员单位一定要高度关注和应用本会网站。她是行业网、产业网、家园网，是展示会员风采、宣传商会工作的平台，是商会联系会员的桥梁，是反映会员呼声的阵地，是商会有效运行的窗口。其知识性、专业性、趣味性日益凸显。为让她真正起到：一网知天下热点聚焦，一网看资阳全景要闻，一网览行业时政资讯… …的作用。要求大家一定要关心、支持、爱护网站发展与网页更新。
会议要求：各会员单位要深刻理解、认真领会，不断增强“五型”发展理念，加快结构转型、产品优化步伐，为资阳房地产业在全面建成小康社会的决胜之年、推进结构改革的攻坚之年作出不懈努力！
发：各会员单位。
送：市工商联、市民政局、市住建局。
